Департамент містобудування
та архітектури

Будівництво

Обласна Програма забезпечення молоді житлом в Харківській області на 2014–2017 роки розроблена  відповідно до: Закону України  «Про сприяння соціальному становленню та розвитку молоді в Україні» (зі змінами); Указу Президента України від 08.11.2007 №1077/2007 «Про заходи щодо будівництва доступного житла в Україні та поліпшення забезпечення громадян житлом».

Програма є складовою частиною соціальних ініціатив Президента України щодо забезпечення громадян доступним житлом і спрямована на покращення соціально-побутового та економічного становища молодих сімей і одиноких молодих громадян, їх гармонійного розвитку – як одного із чинників становлення та самореалізації молоді в суспільстві. Метою Програми  є створення належних умов для забезпечення молодих сімей та одиноких громадян житлом.

Пріоритетними напрямами реалізації Програми є:

  • розповсюдження дії програми по всій території області, збільшення обсягів фінансування за рахунок залучення місцевих бюджетів;
  • забезпечення житлом працівників соціальної сфери, органів місцевого самоврядування та агропромислового комплексу, зокрема молодих спеціалістів, які отримали направлення на роботу, насамперед у сільській місцевості;
  • створення умов для збільшення обсягів будівництва в малих містах, селищах та селах.

Питання введення житла в експлуатацію є найгострішим і одним з пріоритетних напрямків роботи обласної державної адміністрації.

Основним ресурсом введення житла в експлуатацію є багатоповерхове житлове будівництво.

Стимулом будівництва багатоповерхових будинків є державні програми, в тому числі і програма «Молодіжного пільгового кредитування». Програма є складовою частиною соціальних ініціатив Президента України щодо забезпечення громадян доступним житлом і спрямована на поліпшення соціально-побутового та економічного становища молодих сімей та одиноких молодих громадян, їх гармонійного розвитку.

Порядок надання пільгових довгострокових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29 травня 2001 за № 584.

Участь в програмі мають право приймати:

  • сім'ї, в яких чоловік і дружина у віці до 35 років включно;
  • неповна сім'я, в якій мати (батько) віком до 35 років включно має неповнолітніх дітей (дитину);
  • одинокі молоді громадяни віком до 35 років включно.

Кредит надається терміном до 30 років, але не більше ніж до досягнення старшим з подружжя пенсійного віку, за умови:

  • перебування кандидата на обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов;
  • підтвердження кандидатом своєї платоспроможності;
  • внесення на особовий рахунок первинного внеску в розмірі не менше 6% вартості житла.

Для отримання кредиту кандидат подає до Харківське регіональне управління «Державне фінансова установа «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» (м. Харків, вул. Данилевського, 38) такі документи:

  • заяву про надання кредиту;
  • довідку про перебування на квартирному обліку або документи, що підтверджують необхідність поліпшення житлових умов для кандидатів, які постійно проживають в селі;
  • довідку про склад сім'ї;
  • копію свідоцтва про шлюб, паспортні дані;
  • копію довідки про присвоєння ідентифікаційного номера;копію свідоцтва про народження дитини (дітей);
  • документи, необхідні для визначення платоспроможності кандидата (довідка з місця роботи дорослих членів його сім'ї, у разі потреби – договір поруки, інші документи);
  • звіт про незалежну оцінку об'єкта купівлі–продажу;
  • документи, що підтверджують право на перевагу в отриманні кредиту перед іншими кандидатами ;
  • кандидат для отримання кредиту на будівництво (реконструкцію) індивідуального будинку, крім зазначених документів, подає будівельний паспорт, проектно-кошторисну документацію.

Розмір кредиту визначається виходячи з норми 21 кв.м. загальної площі житла на одного члена сім'ї та додатково 20 кв.м. на сім'ю.

Розрахункова вартість 1 кв.м. житла не повинна перевищувати опосередкованої вартості його спорудження в регіоні, згідно з даними Мінрегіону (для Харківської області в 2013 році – 5469 грн).

Наданий позичальнику кредит може бать погашений достроково.

Розмір кредиту, що надається позичальнику для будівництва або придбання індивідуального житлового будинку в сільських населених пунктах, може бути збільшений на 30% суми, обчисленої відповідно до нормативної площі.

Вартість загальної площі житла, яка перевищує нормативну площу та/або розрахункова вартість, сплачується позичальником відповідно до умов договору про придбання житла за рахунок власних коштів.

Платежі з погашення кредиту та сплата відсотків за користування ним вносяться щоквартально.

Позичальник, який не має дітей, сплачує кредит з відсотковою ставкою у розмірі 3% річних суми зобов'язань по кредиту.

Для молодих сімей, в яких є діти, передбачені такі пільги:

  • позичальник, який має одну дитину, звільняється від сплати відсотків за користування кредитом;
  • позичальникові, який має двох дітей, за рахунок бюджетних коштів погашається 25% суми зобов'язань по кредиту;
  • позичальникові, який має трьох і більше дітей, – 50% суми зобов'язань по кредиту ;
  • позичальникові, який проживає у збудованому (реконструйованому) за рахунок кредиту індивідуальному будинку в сільській місцевості, за умови його постійної роботи у сільськогосподарському виробництві, на підприємствах переробної та інших галузей агропромислового комплексу, що функціонують у сільській місцевості, в соціальній сфері села та органах місцевого самоврядування в селі, крім зазначених пільг, погашається 25% суми наданого кредиту.
     

Реалізація державних житлових програм у Харківській області

 2010 рік2011 рік2012 рік2013 рік2014 рік201520162017
Молодіжне пільгове кредитування
укладено договорів, шт. 2 27 16 21 не укладалися 20 21 23
придбано квартир/кількість 2 32 20 25 22 24 27
загальна площа, тис.м.кв. 0.155 1.26 1.09 1.84 1.28 1.56 1.7
надано підтримким (всього) 0.378 8.659 5.207 7.77 9.4 12.04 15.88
державний бюджет, млн.грн. 5.29 1.75 4.642
обласний бюджет, млн.грн. 0.378 0.327 1.67 0.88
місцевий бюджет, млн.грн. 3.369 3.13 3.128 9.4 10.37 15.00

 

 Паспорт бюджетної програми для надання пільгового довгострокового кредиту на 2017 рік 

 Паспорт бюджетної програми для обслуговування пільгового довгострокового кредиту на 2017 рік 

 Звіт про виконання паспорта бюджетної програми місцевого бюджету станом на 01.01.2018 року

 Звіт про виконання паспорта бюджетної програми місцевого бюджету станом на 01.01.2018 року (витрати на обслуговування)

 

Гаряча лінія департаменту
+38 (057) 700-36-48

Грудень 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Нд
30 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3